Telhado de metal vs. Telhas asfálticas: qual a diferença?

A cobertura pode parecer algo pouco glamoroso para se prestar atenção, mas é uma parte crucial para garantir a longevidade e o valor da sua casa. Uma das primeiras coisas que os compradores perguntam nas visitas é: "como está o telhado?" Escolher um material de cobertura adequado é uma das maiores decisões que você pode tomar para sua casa. Então, quais são as principais opções disponíveis?

Coberturas metálicas são uma escolha comum para muitos que vivem em locais com condições climáticas mais adversas, pois são comprovadamente duráveis ​​até mesmo contra as chuvas mais fortes (via Sheffield Metals). A outra opção - sem dúvida a mais popular entre os proprietários - são as telhas de asfalto. Identificadas pelo seu design sobreposto, estas telhas tornaram-se o material de cobertura mais popular, talvez graças ao seu preço acessível (via Roofing Lines). Então, quais são as diferenças reais entre essas duas opções de cobertura? Não é apenas a estética que varia. Eles também diferem no uso de energia, valor imobiliário e segurança. Vamos dar uma olhada.

Existem cinco materiais comuns para coberturas metálicas para escolher: aço, alumínio, cobre, zinco e estanho. Destes cinco, o aço e o alumínio são os mais comumente usados ​​​​em residências, já que materiais como o zinco custam muito caro, de acordo com a Metal Panels Inc.

O aço, uma liga de ferro, tem três variações: aços galvanizados, galvalume e aços intemperistas. Galvanizado refere-se ao revestimento de zinco sobre o aço para protegê-lo da erosão (via Bridger Steel). Galvalume, por outro lado, combina zinco, alumínio e silicone como uma camada sobre o aço para protegê-lo da oxidação. Por outro lado, o aço resistente, como o nome indica, expõe intencionalmente uma camada externa de aço aos elementos para criar uma camada de ferrugem. Esta camada protege o aço interno do mesmo destino.

Em relação às telhas, o asfalto é a principal opção para edifícios residenciais (via SureTeed). Seus componentes incluem fibra de vidro, asfalto e grânulos minerais, também conhecidos como telhas compostas. Existem até 16 tipos de telhas de asfalto, incluindo telhas de 3 abas, telhas arquitetônicas, telhas de luxo e telhas de tira (as mais comuns). Essas telhas de asfalto vêm em uma variedade de cores, o que as torna uma escolha atraente para os proprietários.

Quando se trata da batalha entre o aço e o asfalto, os dois principais materiais de cobertura utilizados em construções residenciais, muitas vezes surge a questão de qual é o mais seguro. Mas vamos explorar o porquê. Quando se trata de aço, uma das vantagens significativas é a sua durabilidade em condições climáticas extremas e cada vez mais imprevisíveis. Geralmente, diz-se que as coberturas metálicas suportam até 150 mph de vento - semelhante a um furacão de categoria 4 ou tornado F2 (via ATAS International). Se você mora em uma área propensa a furacões ou tornados, terá a melhor chance de proteção com um telhado de metal. As telhas asfálticas, infelizmente, não têm a mesma durabilidade nessas condições e começarão a se levantar com o tempo, causando ainda mais danos à estrutura subjacente.

No entanto, estas duas opções de cobertura resistem bem à exposição UV e são altamente resistentes ao fogo, mas como continuaremos a descobrir, embora tenham semelhanças, estes materiais são diferentes. O asfalto pode resistir ao fogo por até duas horas antes de pegar (via Cedur). No entanto, a natureza não corrosiva do aço significa que ele pode durar de duas a quatro horas antes de pegar.

Além das preocupações com o clima, as telhas representam uma pequena ameaça tóxica para os construtores e DIYers durante a instalação e remoção, graças à grande quantidade de poeira e selantes presentes. Embora não seja tão comum hoje em dia, algumas telhas foram feitas com amianto – um mineral cancerígeno feito de fibras microscópicas – que pode criar sérios problemas de saúde a longo prazo (via Basey's Roofing).

Uma das vantagens das telhas asfálticas que as tornam tão populares nas construções residenciais é que elas custam menos do que muitos outros materiais no mercado, incluindo o aço. De acordo com a Forbes, coberturas metálicas podem custar entre US$ 5.000 e US$ 15.000, dependendo da metragem quadrada da casa. Mais especificamente, as chapas de aço custam a partir de US$ 150 por quadrado para aço galvanizado e US$ 75 por quadrado para aço galvalume. Cada metragem quadrada é composta por 100 pés quadrados.